제주첨단과학기술단지 스마트/엘리트빌딩 잔여분 임대공고

제주첨단과학기술단지 스마트/엘리트빌딩 잔여분 임대공고

 

1. 임대시설 개요

ㅇ 시 설 명 : 제주첨단과학기술단지 내 스마트빌딩 및 엘리트빌딩(2동)

ㅇ 위 치 : 제주특별자치도 제주시 영평동 2170-1, 2170-2번지

ㅇ 주 용 도 : 스마트빌딩―산업․지원․부대시설, 엘리트빌딩―업무․부대시설

 

2. 임대시설 내용

ㅇ 스마트빌딩(산업시설, 지원시설, 부대시설) (단위 : 원/㎡당)

 

구분	층별	용도	호실명	임대면적(㎡)		보증금	월임대료	비고
				전용면적	임대면적
산 업 시 설	1층	산업 시설	산업-1~7, 산업-9~11	117.92~130.98	226.61～251.71	57,359	3,226	10개 호실
	3층	〃	산업-1,4 8~11,13 산업-16~17,20~22	69.68~152.72	135.14～296.20	46,959	2,641	12개 호실
	4층	〃	산업-1,3~10 산업-13~23	69.68~162.01	133.91～311.34	46,959	2,641	20개 호실
	5층	〃	산업-1~3,6	120.60~130.50	231.76~250.78	46,959	2,641	4개 호실
지 원 시 설	2층	사무실	지원-1~지원-22	69.68~152.17	133.91~292.43	93,920	5,282	22개 호실
	5층	〃	지원-1~지원-2	110.57~202.90	212.48~389.92	93,920	5,282	2개 호실
부대시설	5층	체력 단련실	부대-1	545.06	1,047.45	165,047	9,283	1개 호실

 

 

ㅇ 엘리트빌딩(부대시설, 업무시설) (단위 : 원/㎡당)

 

구분	층별	용도	호실명	임대면적(㎡)		보증금	월임대료	비고
				전용면적	임대면적
부 대 시 설	지하 1층	실내 운동	부대-1	271.83	631.77	162,260	9,127	1개 호실
	지하 1층	사우나	부대-2	893.34	2,076.24	162,260	9,127	1개 호실
	1층	은행	부대-2	449.16	1,043.91	208,763	11,743	1개 호실
업무 시설	1층	사무실	업무-1,2	239.24, 324.03	556.02~753.09	136,423	7,673	3개 호실
	2층	사무실	업무-2-4	78.26~317.28	181.89~737,40	115,752	6,511	3개 호실
	3층	사무실	업무-1~5	165.47~446.21	384.57~1037.05	115,752	6,511	5개 호실
	4층	사무실	업무-1	346.82	806.05	115,752	6,511	1개 호실
	5층	사무실	업무-1~4	213.77~313.87	496.83~729.47	115,752	6,511	4개 호실

 

※업무지원시설 은행은 분할신청 가능, 세부사항은 별첨의 입주안내서 및 임대계획서 참조

 

3. 입주(임대)대상 업종

ㅇ 산업시설

- 정보기술(IT), 생물화학(BT) 관련 첨단제조업, 연구개발업 및 지식산업, 정보통신 관련 산업 등「제주첨단과학기술단지 관리기본계획」(지경부고시제2008-239호, 2009.1.2)에 의함, 단 위항의 제조시설은 스마트빌딩 1층에 한정하여 입주 가능

※ 단, 본 공급공고 이후 관리기본계획이 변경고시될 경우 입주업종, 자격, 제한 업종 등 제반사항은 변경된 고시에 따름

ㅇ 지원시설․업무시설 : 사무소

- 건축법 시행령 별표 1에 의한 근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설 중 위호 유사시설(입주자 선별 예정)

ㅇ 부대시설 : 지정 업종

- 해당 영업허가 가능자

- 업무지원시설 1층 은행 : 제1금융권

ㅇ 입주제한

- 생산공정 상 악취, 특정대기․수질 등 유해물질 배출 및 소음․진동 등으로 주위환경과 인근업체 조업에 지장을 초래할 수 있는 기업

- 입주 후 생산설비의 하중, 인프라(전기, 용수, 폐수 등) 사용과 관련하여 인근업체의 조업에 지장을 초래할 수 있는 기업

- 기타「산업집적활성화및공장설립에관련법률」및「제주첨단과학기술단지 관리기본계획」에서 제한하고 있는 업종

  4. 입주자격

ㅇ 산업시설

-「산집법 시행령」제6조의 규정에 의거 산업단지 입주자격을 갖춘 자로서 동법 제2조 규정에 의한 제조업(공장)으로 입주대상 업종을 영위하거나 동법 제6조제2항내지 제3항의 규정에 의한 지식산업 및 정보통신관련산업 등을 영위하는 사업자

ㅇ 지원시설, 업무시설 및 부대시설

- 관련법에 의해 영업허가를 받을 수 있는 자

- 관리기관이 상기 입주자 지원을 위하여 필요하다고 인정하는 시설

5. 입주선정 및 호실

ㅇ 산업시설

- 1순위 : 첨단업종/지식산업/정보통신산업

- 2순위 : 접수 선착순

ㅇ 업무시설 : 접수 선착순

ㅇ 지원시설 및 부대시설 : 추첨에 의함(경합 시)

- 호별 경합시 공개 추첨일을 지정하여 선정. 단, 다수호실 임대신청자는

인접호실 등 우선배정

- 입주선정된 업체가 입주를 포기할 경우 차순위 업체선정.

6. 대금납부방법

ㅇ 계약금 : 임대보증금의 20%

ㅇ 잔 금 : 입주지정전일까지 80%

- 단, 입주지정일 이내 입주시는 입주전일까지 납부하여야 하며, 선납에 따른 이자는 부리하지 아니함

※ 입주지정일 : 사용승인이후 입주예정자의 입주희망일

ㅇ 월임대료 : 매월 10일까지(입주 시 당월임대료 납부)

<p class="바탕글" style="color: rgb(1